18 Allée des Eglantiers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Eglantiers, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Allée des Eglantiers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 166AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 337 mètres
- - Collège Paul Langevin à 337 mètres
- - Lycée professionnel Valere Mathé à 115 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Eglantiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Eglantiers dans son marché local
Prix du 18 Allée des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Allée des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 18 Allée des Eglantiers se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Eglantiers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Eglantiers se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 60.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
