22 Allée des Eglantiers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Eglantiers, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°20 et du 6.01 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Allée des Eglantiers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 166AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 335 mètres
- - Collège Paul Langevin à 335 mètres
- - Lycée professionnel Valere Mathé à 127 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Eglantiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Eglantiers dans son marché local
Prix du 22 Allée des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Allée des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 22 Allée des Eglantiers se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Eglantiers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Eglantiers se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 50.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
