3 Allée des Eglantiers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Eglantiers, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°4 et du 6.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Allée des Eglantiers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 166AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 279 mètres
- - Collège Paul Langevin à 279 mètres
- - Lycée professionnel Valere Mathé à 82 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 271 mètres
Ventes au 3 Allée des Eglantiers
Une vente a été recensée au 3 Allée des Eglantiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Eglantiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Eglantiers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Allée des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 3 Allée des Eglantiers se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Eglantiers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Eglantiers se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 52.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
