8 Allée des Eglantiers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Eglantiers, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Allée des Eglantiers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 166AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 292 mètres
- - Collège Paul Langevin à 292 mètres
- - Lycée professionnel Valere Mathé à 71 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Eglantiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Eglantiers dans son marché local
Prix du 8 Allée des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Allée des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 8 Allée des Eglantiers se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Eglantiers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Eglantiers se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 63.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
