4 Allée des Gabelous, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Gabelous, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°3 et de 4.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Allée des Gabelous, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chaume Sud.
2 niveaux - 14 logements - 28 parkings - 768 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1482 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armandeche à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 616 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 447 mètres
Ventes au 4 Allée des Gabelous
Les 2 ventes au 4 Allée des Gabelous donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Gabelous dans son marché local
Prix du 4 Allée des Gabelous par rapport à la voie
Sur Allée des Gabelous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 4 Allée des Gabelous se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Gabelous par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Gabelous se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 126.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
