9 Allée des Gabelous, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Gabelous, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Allée des Gabelous, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chaume Sud.
2 niveaux - 14 logements - 28 parkings - 768 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1482 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arundel à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 600 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Gabelous
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Gabelous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Gabelous dans son marché local
Prix du 9 Allée des Gabelous par rapport à la voie
Sur Allée des Gabelous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 9 Allée des Gabelous se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Gabelous par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Gabelous se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 116.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
