13 Allée des Gazelles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Gazelles, affiche un prix moyen de 5 135 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°11 et du 0.35 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 13 Allée des Gazelles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Chaume Nord.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1481 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguillon à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 829 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 391 mètres
Ventes au 13 Allée des Gazelles
Une vente a été recensée au 13 Allée des Gazelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Gazelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Gazelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Gazelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Gazelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Gazelles dans son marché local
Prix du 13 Allée des Gazelles par rapport à la voie
Sur Allée des Gazelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 855 €/m². Avec un prix moyen de 5 135 €/m², le 13 Allée des Gazelles se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Gazelles par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Gazelles se situe 28.63 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 151.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
