9 Allée des Gazelles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Gazelles, affiche un prix moyen de 5 239 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°7 et du 0.61 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Allée des Gazelles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Chaume Nord.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1480 - Feuille 000BI, - Parcelle n°1479 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguillon à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 816 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 389 mètres
Ventes au 9 Allée des Gazelles
Une vente a été recensée au 9 Allée des Gazelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Gazelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Gazelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Gazelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Gazelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Gazelles dans son marché local
Prix du 9 Allée des Gazelles par rapport à la voie
Sur Allée des Gazelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 855 €/m². Avec un prix moyen de 5 239 €/m², le 9 Allée des Gazelles se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Gazelles par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Gazelles se situe 31.24 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 156.19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
