18 Allée des Hêtres, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Hêtres, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Allée des Hêtres, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 166AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabelliers à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 532 mètres
- - Collège Paul Langevin à 982 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 690 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Hêtres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Hêtres dans son marché local
Prix du 18 Allée des Hêtres par rapport à la voie
Sur Allée des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 18 Allée des Hêtres se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Hêtres par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Hêtres se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 81.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
