11 Allée des Magnolias, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°9 et de 1.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 11 Allée des Magnolias, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 166APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 317 mètres
- - Collège Paul Langevin à 317 mètres
- - Lycée professionnel Valere Mathé à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 540 mètres
Ventes au 11 Allée des Magnolias
Une vente a été recensée au 11 Allée des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 11 Allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 11 Allée des Magnolias se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Magnolias par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Magnolias se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 86.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
