16 Allée des Merisiers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Merisiers, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 16 Allée des Merisiers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 166AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabarly à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 797 mètres
- - Collège Paul Langevin à 846 mètres
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1077 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Merisiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Merisiers dans son marché local
Prix du 16 Allée des Merisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 16 Allée des Merisiers se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Merisiers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Merisiers se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 98.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
