13 Allée des Myrtilles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Myrtilles, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 Allée des Myrtilles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 166AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouliers à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 847 mètres
- - école primaire privée saint-joseph à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Myrtilles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Myrtilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Myrtilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Myrtilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Myrtilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Myrtilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Myrtilles dans son marché local
Prix du 13 Allée des Myrtilles par rapport à la voie
Sur Allée des Myrtilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 13 Allée des Myrtilles se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Myrtilles par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Myrtilles se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 96.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
