25 bis Allée des Myrtilles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Allée des Myrtilles, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°25 ter et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 25 bis Allée des Myrtilles, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 329 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 166ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouliers à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 959 mètres
- - école primaire privée saint-joseph à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Allée des Myrtilles
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Allée des Myrtilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Allée des Myrtilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 bis Allée des Myrtilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Allée des Myrtilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Allée des Myrtilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Allée des Myrtilles dans son marché local
Prix du 25 bis Allée des Myrtilles par rapport à la voie
Sur Allée des Myrtilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 25 bis Allée des Myrtilles se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Allée des Myrtilles par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Allée des Myrtilles se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 95.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
