2 Allée des Obiones, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Obiones, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Allée des Obiones, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Est-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 166BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Actilonne à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Obiones
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Obiones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Obiones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Obiones, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Obiones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Obiones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Obiones dans son marché local
Prix du 2 Allée des Obiones par rapport à la voie
Sur Allée des Obiones, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 2 Allée des Obiones se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Obiones par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Obiones se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 42.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
