2 Allée des Oliviers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Oliviers, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Allée des Oliviers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 166BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinardes à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 921 mètres
- - Collège Paul Langevin à 921 mètres
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Oliviers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Oliviers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Oliviers par rapport à la voie
Sur Allée des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 2 Allée des Oliviers se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Oliviers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Oliviers se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 65.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
