4 Allée des Pâquerettes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°2 et du 6.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Allée des Pâquerettes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 166AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chirons à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 203 mètres
- - Collège Paul Langevin à 203 mètres
- - Lycée professionnel Valere Mathé à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 514 mètres
Ventes au 4 Allée des Pâquerettes
Les 3 ventes au 4 Allée des Pâquerettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Pâquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Pâquerettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 4 Allée des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Allée des Pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 4 Allée des Pâquerettes se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Pâquerettes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Pâquerettes se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 82.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
