9 bis Allée des Pâquerettes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Allée des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 bis Allée des Pâquerettes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 166AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chirons à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 185 mètres
- - Collège Paul Langevin à 185 mètres
- - Lycée professionnel Valere Mathé à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Allée des Pâquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Allée des Pâquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Allée des Pâquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Allée des Pâquerettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée des Pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée des Pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Allée des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 9 bis Allée des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Allée des Pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 9 bis Allée des Pâquerettes se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Allée des Pâquerettes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Allée des Pâquerettes se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 71.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
