3 Allée des Platanes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Platanes, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Allée des Platanes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 166BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinardes à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 795 mètres
- - Collège Paul Langevin à 795 mètres
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1095 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Platanes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Platanes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Platanes par rapport à la voie
Sur Allée des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 3 Allée des Platanes se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Platanes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Platanes se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 60.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
