2 Allée des prunus, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 557 €

de 3 007 € à 4 083 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des prunus, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allée des prunus, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 166AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chataigniers à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 923 mètres
- Collège Paul Langevin à 1051 mètres
- Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 387 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 751 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des prunus

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des prunus dans son marché local

Prix du 2 Allée des prunus par rapport à la voie

Sur Allée des prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 2 Allée des prunus se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des prunus par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des prunus se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 38.24 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des chênes verts, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,588 €)

Allée des Griottiers, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,885 €)

Place des bouleaux, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,606 €)

Allée des merisiers, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,883 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des prunus

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des prunus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.