8 Allée des Prunus, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Prunus, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Allée des Prunus, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 166AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueriniere à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 911 mètres
- - Collège Paul Langevin à 1072 mètres
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Prunus
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Prunus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Prunus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Prunus dans son marché local
Prix du 8 Allée des Prunus par rapport à la voie
Sur Allée des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 8 Allée des Prunus se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Prunus par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Prunus se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 60.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
