3 Allée des Sardiniers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Sardiniers, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Allée des Sardiniers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 352 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Sardiniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Sardiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Sardiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Sardiniers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Sardiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Sardiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Sardiniers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Sardiniers par rapport à la voie
Sur Allée des Sardiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 3 Allée des Sardiniers se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Sardiniers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Sardiniers se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 104.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
