11 Allée des Terres Neuvas, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Terres Neuvas, affiche un prix moyen de 5 308 €/m², supérieur de 16.74 % à celui du n°9 et du 21.55 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 11 Allée des Terres Neuvas, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Chaume Nord.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1338 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peuples à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 625 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 390 mètres
Ventes au 11 Allée des Terres Neuvas
Une vente a été recensée au 11 Allée des Terres Neuvas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Terres Neuvas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Terres Neuvas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Terres Neuvas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Terres Neuvas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Terres Neuvas dans son marché local
Prix du 11 Allée des Terres Neuvas par rapport à la voie
Sur Allée des Terres Neuvas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 5 308 €/m², le 11 Allée des Terres Neuvas se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Terres Neuvas par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Terres Neuvas se situe 32.97 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 159.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
