8 bis Allée des Terres Neuvas, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Allée des Terres Neuvas, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°9 et du 3.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 bis Allée des Terres Neuvas, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Chaume Nord.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2018 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peuples à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 615 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Allée des Terres Neuvas
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allée des Terres Neuvas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Allée des Terres Neuvas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Allée des Terres Neuvas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée des Terres Neuvas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée des Terres Neuvas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allée des Terres Neuvas dans son marché local
Prix du 8 bis Allée des Terres Neuvas par rapport à la voie
Sur Allée des Terres Neuvas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 8 bis Allée des Terres Neuvas se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allée des Terres Neuvas par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allée des Terres Neuvas se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 112.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
