31 Allée du Fenouil, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée du Fenouil, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 31 Allée du Fenouil, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 166ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Jarrie à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 670 mètres
- - école primaire privée saint-joseph à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée du Fenouil
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée du Fenouil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée du Fenouil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée du Fenouil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée du Fenouil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée du Fenouil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée du Fenouil dans son marché local
Prix du 31 Allée du Fenouil par rapport à la voie
Sur Allée du Fenouil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 31 Allée du Fenouil se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée du Fenouil par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée du Fenouil se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 79.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
