3 Allée du Fief Moine, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Fief Moine, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Allée du Fief Moine, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 166ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouliers à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 1051 mètres
- - école primaire privée saint-joseph à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Fief Moine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Fief Moine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Fief Moine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Fief Moine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Fief Moine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Fief Moine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Fief Moine dans son marché local
Prix du 3 Allée du Fief Moine par rapport à la voie
Sur Allée du Fief Moine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 3 Allée du Fief Moine se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Fief Moine par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Fief Moine se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 53.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
