5 Allée du noura, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 435 €

de 4 303 € à 6 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Allée du noura, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 435 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°7 et de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 5 Allée du noura, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1295 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Phare de l'Armandèche, situé à la Chaume à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doris à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 888 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 177 mètres

Ventes au 5 Allée du noura

Les 0 ventes au 5 Allée du noura constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée du noura dans son marché local

Prix du 5 Allée du noura par rapport à la voie

Sur Allée du noura, le prix moyen des maisons s'établit à 5 254 €/m². Avec un prix moyen de 5 435 €/m², le 5 Allée du noura se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée du noura par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du noura se situe 33.7 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 111.07 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du petit montauban, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,716 €)

Impasse des morutiers, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,317 €)

Route Bleue, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,535 €)

Rue des doris, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,682 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée du noura

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée du noura apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.