1 Allée du Pré des Joncs, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Pré des Joncs, affiche un prix moyen de 5 257 €/m², supérieur de 41.89 % à celui du n°2 et de 13.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 Allée du Pré des Joncs, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Est-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1325 - Feuille 1660ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goulpiere à 637 mètres
Ventes au 1 Allée du Pré des Joncs
Les 2 ventes au 1 Allée du Pré des Joncs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Pré des Joncs dans son marché local
Prix du 1 Allée du Pré des Joncs par rapport à la voie
Sur Allée du Pré des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 5 257 €/m², le 1 Allée du Pré des Joncs se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Pré des Joncs par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Pré des Joncs se situe 30 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 156.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
