2 Allée François Dorieux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée François Dorieux, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Allée François Dorieux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 10 logements - 781 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1182 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 169 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1409 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 403 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée François Dorieux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée François Dorieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée François Dorieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée François Dorieux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée François Dorieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée François Dorieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée François Dorieux dans son marché local
Prix du 2 Allée François Dorieux par rapport à la voie
Sur Allée François Dorieux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 2 Allée François Dorieux se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée François Dorieux par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée François Dorieux se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 105.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
