22 Allée François Dorieux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée François Dorieux, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 et de 0.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 22 Allée François Dorieux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1245 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1217 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 174 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 481 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée François Dorieux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée François Dorieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée François Dorieux dans son marché local
Prix du 22 Allée François Dorieux par rapport à la voie
Sur Allée François Dorieux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 22 Allée François Dorieux se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée François Dorieux par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée François Dorieux se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 105.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
