2 Allée Franquin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Franquin, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Allée Franquin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 166ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 392 mètres
- - Collège Paul Langevin à 1109 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 943 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 461 mètres
Ventes au 2 Allée Franquin
Les 3 ventes au 2 Allée Franquin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Franquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Franquin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Franquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Franquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Franquin dans son marché local
Prix du 2 Allée Franquin par rapport à la voie
Sur Allée Franquin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 2 Allée Franquin se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Franquin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Franquin se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 110.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
