14 b Avenue d'Anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 b Avenue d'Anjou, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14 et de 0.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 b Avenue d'Anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 4 logements - 462 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0821 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0817 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0820 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 91 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 539 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 539 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 634 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 14 b Avenue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 14 b Avenue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 b Avenue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 b Avenue d'Anjou, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Avenue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Avenue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Avenue d'Anjou dans son marché local
Prix du 14 b Avenue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Avenue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 14 b Avenue d'Anjou se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Avenue d'Anjou par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 b Avenue d'Anjou se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 62.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
