30 Avenue d'anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 30 Avenue d'anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 13.33 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 30 Avenue d'anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 274 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 163 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 603 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 705 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 503 mètres
Ventes au 30 Avenue d'anjou
Les 6 ventes au 30 Avenue d'anjou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue d'anjou dans son marché local
Prix du 30 Avenue d'anjou par rapport à la voie
Sur Avenue d'anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 30 Avenue d'anjou se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue d'anjou par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue d'anjou se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 3.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 30 Avenue d'anjou
Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue d'anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Avenue d'anjou
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