40 Avenue d'anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 40 Avenue d'anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°55 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 40 Avenue d'anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 769 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 130 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 666 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 666 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 772 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue d'anjou
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue d'anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue d'anjou dans son marché local
Prix du 40 Avenue d'anjou par rapport à la voie
Sur Avenue d'anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 40 Avenue d'anjou se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue d'anjou par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue d'anjou se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 7.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue d'anjou
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue d'anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue d'anjou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Buchy Immobilier
les sables d olonne 85100
56 annonces en vente chez Flatway
Christine Immobilier
les sables d olonne 85100
1 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
