17 Avenue de Bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de Bretagne, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°17 bis et du 3.36 % à celui du n°15 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 17 Avenue de Bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 162 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 622 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 622 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 693 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de Bretagne, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 17 Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 17 Avenue de Bretagne se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de Bretagne par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de Bretagne se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 126.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
