2 Avenue de Bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Bretagne, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de 0.12 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Avenue de Bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 65 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 526 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 526 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 609 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 2 Avenue de Bretagne se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Bretagne par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Bretagne se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 31.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
