25 Avenue de Bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Bretagne, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°23 ter et de 0.42 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 25 Avenue de Bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 225 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 701 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 701 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 767 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 25 Avenue de Bretagne se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Bretagne par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Bretagne se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 111.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
