31 Avenue de Bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Bretagne, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°33 et de 8.25 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 31 Avenue de Bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 223 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 733 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 733 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 214 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 769 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 31 Avenue de Bretagne se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Bretagne par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Bretagne se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 93.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
