35 bis Avenue de bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 040 €

de 2 931 € à 5 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 bis Avenue de bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°35 et de 4.47 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 35 bis Avenue de bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 2 locaux - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anjou à 222 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 745 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 745 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 202 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 758 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 666 mètres

Ventes au 35 bis Avenue de bretagne

Les 0 ventes au 35 bis Avenue de bretagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 bis Avenue de bretagne dans son marché local

Prix du 35 bis Avenue de bretagne par rapport à la voie

Sur Avenue de bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 35 bis Avenue de bretagne se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis Avenue de bretagne par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Avenue de bretagne se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 56.89 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des traponnières, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,559 €)

Impasse mirville, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,441 €)

Rue barillon, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,322 €)

Avenue d'anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,132 €)

Biens en vente à proximité du 35 bis Avenue de bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Avenue de bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.