38 Avenue de Bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 38 Avenue de Bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 20 parkings - 1015 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1445 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0202 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 215 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 686 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 686 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 757 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 603 mètres
Ventes au 38 Avenue de Bretagne
Une vente a été recensée au 38 Avenue de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de Bretagne, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
