75 Avenue de bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 753 €

de 2 736 € à 4 222 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 677 €

de 2 987 € à 4 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 75 Avenue de bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°77 bis et de 4.25 % à celui du n°75 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire.

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À propos du 75 Avenue de bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 66 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savary De Mauleon à 31 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 726 mètres
- Collège Paul Langevin à 726 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 58 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 544 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 75 Avenue de bretagne

Aucune vente n'a été recensée au 75 Avenue de bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 75 Avenue de bretagne dans son marché local

Prix du 75 Avenue de bretagne par rapport à la voie

Sur Avenue de bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 75 Avenue de bretagne se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Avenue de bretagne par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Avenue de bretagne se situe 24.7 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 4.92 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des traponnières, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,139 €)

Impasse mirville, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,685 €)

Rue barillon, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,399 €)

Avenue d'anjou, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,933 €)

Biens en vente à proximité du 75 Avenue de bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 75 Avenue de bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.