24 bis Avenue de Talmont, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Avenue de Talmont, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 24 bis Avenue de Talmont, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 060AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Juin à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 1256 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Avenue de Talmont
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Avenue de Talmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Avenue de Talmont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 bis Avenue de Talmont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue de Talmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue de Talmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue de Talmont dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue de Talmont par rapport à la voie
Sur Avenue de Talmont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 24 bis Avenue de Talmont se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue de Talmont par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Avenue de Talmont se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 68.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
