23 Avenue François Mitterrand, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Avenue François Mitterrand, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 166ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary De Mauleon à 180 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 521 mètres
- - Collège Paul Langevin à 521 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 360 mètres
Ventes au 23 Avenue François Mitterrand
Une vente a été recensée au 23 Avenue François Mitterrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue François Mitterrand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 23 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 23 Avenue François Mitterrand se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue François Mitterrand par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue François Mitterrand se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 66.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
