260 Avenue François Mitterrand, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°239 et de 0.13 % à celui du n°258.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 260 Avenue François Mitterrand, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 166ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouliers à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint-joseph à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Avenue François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 260 Avenue François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 260 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 260 Avenue François Mitterrand se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Avenue François Mitterrand par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Avenue François Mitterrand se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 50.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
