8 Avenue François Mitterrand, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Avenue François Mitterrand, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 166ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary De Mauleon à 132 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 564 mètres
- - Collège Paul Langevin à 564 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue François Mitterrand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 8 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 8 Avenue François Mitterrand se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue François Mitterrand par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue François Mitterrand se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 68.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
