88 Avenue François Mitterrand, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², identique à celui du n°86 mais inférieur de 4.98 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 88 Avenue François Mitterrand, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 166AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Muguets à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 140 mètres
- - Collège Paul Langevin à 140 mètres
- - Lycée professionnel Valere Mathé à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Avenue François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 88 Avenue François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Avenue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Avenue François Mitterrand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Avenue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Avenue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 88 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 88 Avenue François Mitterrand se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Avenue François Mitterrand par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Avenue François Mitterrand se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 69.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
