12 Avenue Jean Jaurès, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et de 0.07 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Avenue Jean Jaurès, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 94 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 334 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 334 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 398 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 12 Avenue Jean Jaurès se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jean Jaurès par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Jean Jaurès se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 102.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
