41 Avenue jean jaurès, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Avenue jean jaurès, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 116 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1322 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 476 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 40 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 435 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 509 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 367 mètres
Ventes au 41 Avenue jean jaurès
Les 4 ventes au 41 Avenue jean jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue jean jaurès dans son marché local
Prix du 41 Avenue jean jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue jean jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 5 377 €/m², le 41 Avenue jean jaurès se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue jean jaurès par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue jean jaurès se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 49.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 41 Avenue jean jaurès
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue jean jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue jean jaurès
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