21 Avenue Louis Breguet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Louis Breguet, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.13 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Avenue Louis Breguet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 812 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 060ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Des Plesses à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Louis Breguet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Louis Breguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Louis Breguet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue Louis Breguet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Louis Breguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Louis Breguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Louis Breguet dans son marché local
Prix du 21 Avenue Louis Breguet par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Breguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 21 Avenue Louis Breguet se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Louis Breguet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Louis Breguet se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 80.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
