74 Avenue rené coty, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 292 €

de 3 302 € à 5 313 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 856 €

de 3 244 € à 4 611 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Avenue rené coty, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°79 bis et de 8.99 % à celui du n°66.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 74 Avenue rené coty, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 118 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 060BS, - Parcelle n°0180 - Feuille 060BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malraux à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 740 mètres
- Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 846 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 491 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 611 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Avenue rené coty

Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue rené coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Avenue rené coty dans son marché local

Prix du 74 Avenue rené coty par rapport à la voie

Sur Avenue rené coty, le prix moyen des appartements s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 74 Avenue rené coty se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Avenue rené coty par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue rené coty se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 19.96 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue gaston doumergue, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,120 €)

Impasse michel de montaigne, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,500 €)

Impasse des panicauts, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,721 €)

Rue des nouettes, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,708 €)

Biens en vente à proximité du 74 Avenue rené coty

Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue rené coty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.