23 Boulevard de la Libération, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 598 €

de 2 531 € à 10 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Boulevard de la Libération, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°26 bis et de 0.13 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 23 Boulevard de la Libération, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Chaume Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 359 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1549 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peuples à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 612 mètres
- Ecole primaire privée saint-nicolas à 344 mètres

Ventes au 23 Boulevard de la Libération

Les 0 ventes au 23 Boulevard de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard de la Libération dans son marché local

Prix du 23 Boulevard de la Libération par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 23 Boulevard de la Libération se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard de la Libération par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard de la Libération se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 28.19 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des sauniers, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,595 €)

Impasse du Perclus, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,598 €)

Rue des conserveries, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,926 €)

Rue Yvonne Brothier, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,593 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.